2007.03.14 (Wed)
先日、一戸建て住宅の査定の依頼がありました。
全面道路が私道とのことで市役所、法務局にに調査に赴きました。
調査の結果、前面道路（のように見える通路）は建築基準法上の道路ではなく、建築確認も虚偽の申請により取ったものでした。
当然、お客様はそんな説明など受けておらず、公道ではないということしかご存知ありませんでした。
売却するにも再建築不可の物件のため住宅ローンが使えないので、早期の売却は困難でしょう。
この記事をご覧になったあなたも住宅を購入する際には、前面道路がどういった種類の道路なのか、建築基準法上の接道義務を果たしているのか、必ず詳細に説明を受けるようにくれぐれもご注意下さい！
全面道路が私道とのことで市役所、法務局にに調査に赴きました。
調査の結果、前面道路（のように見える通路）は建築基準法上の道路ではなく、建築確認も虚偽の申請により取ったものでした。
当然、お客様はそんな説明など受けておらず、公道ではないということしかご存知ありませんでした。
売却するにも再建築不可の物件のため住宅ローンが使えないので、早期の売却は困難でしょう。
この記事をご覧になったあなたも住宅を購入する際には、前面道路がどういった種類の道路なのか、建築基準法上の接道義務を果たしているのか、必ず詳細に説明を受けるようにくれぐれもご注意下さい！
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2007/03/27(火) 07:59:01 | ブログで情報収集!Blog-Headline/living
