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“藤和東石切ホームズ見晴らしの丘”オープンハウスもうすぐ開催!
2007.01.25 (Thu)
今週末の1月27日(土)・28日(日)の2日間、藤和東石切ホームズ見晴らしの丘にてオープンハウスを行います。
それに備えて夜のポスティングが始まりました。
東大阪市の東石切町を中心に行うのですが坂道が多く、大規模な集合住宅も少ないので大阪市内と比べるとなかなか大変です。
唯一の楽しみは、残ったチラシをマンションに置きに行くときに、リビングから見ることができる素晴らしい夜景です。
見晴らしの丘の名に恥じない素晴らしいものです。
ナイターオープンハウスなんていいかも!とか最近、本気で考えています。もちろん、お昼も素晴らしい眺めを楽しめますけどね!
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いちおし売買物件!
2007.01.22 (Mon)
当社いちおしの売買物件をページ右側に掲載いたしました。
物件名をクリックすると詳細情報がご覧になれます。
掲載しているのは、売主様および、売主様が売却をご依頼された不動産業者様にネット掲載の許可をいただいた物件のみです。
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一人で出勤…
2007.01.17 (Wed)
今年から定休日を無くし、スタッフ2人と私の3人でが交代で休む事になりました。
今日の出勤は私一人。
水曜日という事もあり電話も少なく、お客様も、フォレントをご覧になった方からのお問い合わせの電話が1本あっただけでした。
会社員時代は、たまにはこんな日があっても…などとお気楽に考えていましたが、自分で経営するようになるとそうはいきません。
襲いかかる不安を払拭するため、今から自転車で夜のチラシ撒きに行ってきます。
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オープンハウス開催のお知らせ
2007.01.14 (Sun)
1月27日(土)・28日(日)にオープンハウスを開催いたします。
このブログでも何度かご紹介しました中古マンション藤和東石切ホームズ見晴らしの丘”にておこないます。
お部屋は、売主様がペットを飼っていらっしゃったこともあり、ちょっと傷んでいるのですが、全面改装して引き渡しします。
クロスのサンプルやフローリングのサンプルを見て選んでいただけますすので是非ご来場下さい。
詳しくはリンクの“藤和東石切ホームズ見晴らしの丘”をクリックしてください。
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お部屋のビデオ撮影にはご用心を!
2007.01.09 (Tue)
昨日、お客様を東成区のとある中古マンションにご案内しました。
奥様が一緒に見に来ることが出来ないとのことで、ご主人がビデオ撮影して自宅で奥様に見てもらうとのことでした。
そのとき、以前にご案内したあるお客様のことを懐かしく思い出しました。
そのお客様の場合も、ご主人が仕事で同行できないとのことで、奥様と奥様のお姉さまの二人でビデオ撮影しながらのご内覧となりました。
翌日、検討いただいた結果を伺ったところ、ビデオの手振れのせいで、ご夫婦とも酔ってしまって最後まで見れなかったとのことでした。
その時はまだ、市販のビデオカメラの性能はそれほど高くなく、当然“手振れ防止機能”などありませんでした。
皆さんも古いビデオカメラで撮影した画像を見るときはくれぐれも“ビデオ酔い”にご注意ください!
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この眺めは感動的!!〈藤和東石切ホームズ見晴らしの丘〉続きの続き
2007.01.06 (Sat)
当社に販売をお任せいただいている〈藤和東石切ホームズ見晴らしの丘〉はリフォームしての引渡しとすることは販売活動開始前に決まっていたのですが、売主様のご好意により、システムキッチンを食洗器付きのものに取り替えたり、絨毯だった洋室をフローリングにするなど新築時よりいい部屋に生まれ変わることになりました。
もちろん値上げなどはありません。
興味をお持ちの方は是非下記までお問い合わせください!
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《お問い合わせ先》
 モビーズエステート
 TEL 06-6969-7711 担当:児島
e-mail:info@mobys-estate.com
記事編集23:39| お知らせ| トラックバック:0| コメント:0| Top↑
不動産の探し方
2007.01.05 (Fri)
皆さんは不動産を探したいと思ったとき、まずどうなさいますか?

①新聞広告、チラシなどで探す
②情報誌で探す
③インターネットで探す
不動産屋さんに行ってみる

お手軽さで言えば③-①-②-④の順でしょうか。
しかし不動産に関しては家主様や売主様の都合などで広告媒体に掲載できない場合も多く、ベストの方法とは言えません。

不動産屋さんに行くと、「押し売りされそう…」とか「毎日のように電話がかかってくるのでは…」と思っていらっしゃる方も多いと思います。
しかし、物件を探すにはまず信頼できる不動産屋さん探しから。
では、大きな不動産会社に行けばいいのかというとそうでもありません。
皆様はご存じないかもしれませんが、物件の情報量は大手の不動産会社も町の不動産屋さんもほとんど変わらないのです。
そして同じお店でも担当者によって営業スタイルが変わったりもします。

そこでお勧めするのが、①~④を複合する方法です。

まずは、「ここは良さそう!」と思った不動産屋さん何軒かに入ってみる。
それから、信頼できそうな営業マンを見つけたら、けっして不動産探しを任せっぱなしにはせず、自分でも①~③の方法で探す。そして、気になる物件があったら、その営業マンに調べてもらう。きっとその営業マンは既にその物件について知っていることも多いことでしょう

そうやってキャッチボールを繰り返しながら共に不動産を探せば、きっと良い物件に巡り会えるはずです!

ぜひ、皆さんのご意見もお聞かせください。
記事編集20:51| 雑言| トラックバック:0| コメント:0| Top↑
HAPPY NEW YEAR!
2007.01.03 (Wed)
新年明けましておめでとうございます。
今年が皆様にとって素晴らしい年となることをお祈りしております。
そして私にとっても素晴らしい年になるように、より一層精進したいと思います。
ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。
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